Kernsanierte Luxus-Villa mit Meerblick in Nova Santa Ponsa

Datenblatt
PropNo M0566_1
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Villa
Postcode 07180
City Calvià / Santa Ponça
Country Spain
Living area 522 sqm
Usable area 300 sqm
Total area 822 sqm
Plot size 1.003 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Number of sep. toilets 2
Combustion Wind / Water heat pump
Heating type Underfloor heating
Number of floors 2
Parking spaces 2 Carports
2 Garages
Floor Tiles, Stone
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen, Pantry
Type of parking space Carport, Garage
Purchase price 4.500.000 €
Currency
Property description Die kernsanierte Villa in ruhiger Wohnlage von Nova Sonta Ponsa zeichnet sich sowohl durch traumhaft schöne Aussichten vom Meer bis zu den Bergen aus, als auch durch einen gekonnten Mix aus zeitgenössischer Architektur mit viel Glas und klaren Linien kombiniert mit Natursteinelemente, Steinböden, und einem liebevoll mediterran gestalteten Garten mit Pool.

Auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück befindet sich das kernsanierte Haus, welches über eine Wohnfläche von ca. 520 m2 verfügt, verteilt auf 2 Etagen.

Im hellen lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich 3 Gästeschlafzimmer (eines davon mit Bad en Suite), ein Gäste-WC, eine verglaste Bodega, ein Gym-Raum mit Bad (welcher auch als 5. Schlafzimmer gestaltet werden könnte,) sowie direkter Zugang zu der geräumigen Garage und dem Hauswirtschaftsraum.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das ca. 240 m2 große Obergeschoss, wo sich die Hauptwohnebene befindet, bestehend aus dem offen geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Ethanolkamin und Terrassenzugang sowie einer schönen Küche mit Kochinsel, ein zusätzlicher Vorratsraum und Gäste-WC. Bereits auf dieser Ebene genießt man einen Teilmeerblick. Auch der sehr großzügige Masterbereich mit Bad en Suite und separater Ankleide sowie ein zusätzlicher Raum der als Büro genutzt werden könnte befinden sich auf dieser Ebene. .

Von der ca. 250 m2 großen Dachterrasse genießt man einen wunderschönen Blick auf die Bucht von Santa Ponsa ebenso wie auf die Berglandschaft. Die Vorinstallation für eine große Außenküche ist bereits erfolgt, so dass man herrlich entspannte Grillabende mit Freunden genießen kann.

Der Garten gleicht einer mediterranen Oase, und der ca. 40 m2 große Salzwasser Pool erzeugen echtes Urlaubsfeeling. Auf der Terrasse im EG kann ebenfalls ein Grillbereich/Außenküche installiert werden.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
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Equipment/Features
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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.
Your contact person
Mr. Holger Kirschberger
Email: info@quartier-eins.com
Phone +49 8192 9972652
Mobile: +49 172 2849813
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