Moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Gilching

Datenblatt
PropNo M1162_1
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 82205
City Gilching / Neugilching
Country Germany
Living area 180 sqm
Plot size 244 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 3
Combustion Wind / Water heat pump, Solar
Heating type Underfloor heating
Number of floors 3
Parking spaces 1 Carport
1 Private parking space
Terrace Yes
Floor Laminate flooring, Tiles
Roof shape Flat roof
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Type of parking space Carport, Outdoor parking space
Purchase price 1.350.000 €
External commission 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
Currency
Property description Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus modernstem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage in Gilching. Ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Außerdem gehören hohe Heizkosten bei einer Energieeffizienzklasse von A+ der Vergangenheit an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot!

- Moderne Doppelhaushälfte in Gilching / Neugilching
- Baujahr 2019, in neuwertigem Zustand
- 6 Zimmer, Wohnfläche von ca. 180 m² auf 3 Etagen
- Gehobene Ausstattungsqualität, Smart-Home gesteuert
- 3 Bäder (KG Duschbad, EG Duschbad, OG Dusch-/Wannenbad)
- Garten und Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.04.2030
Final energy demand: 5.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Energy certificate
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 02.04.2030
Final energy demand 5,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - 3 voll ausgestattete Bäder
- praktische Abstellkammer im Erdgeschoss
- ⁠großzügige Ankleide im Obergeschoss
- ⁠Hauswirtschaftsraum
- Südwest Terrasse
- Gartenfläche ca. 85 m² in Südwest-Ausrichtung
- 2 Stellplätze (Carport und Stellplatz im Freien)
- Carport mit 230V Steckdose ausgestattet
- Unterkellert
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Heizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe und Solarbetrieb
- Besonders energieeffizient (EEK A+)
- Lüftungsanlage im Haus
- Smart-Home-Steuerung für alle wesentlichen Elemente
- Große und teilweise bodentiefe Fensterfronten 3-fach isolierverglast
- elektrische Außenjalousien
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, inkl. der Adressangabe. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter Büro: +49 8192 / 99 72 652

Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifiziertem Alleinauftrag vom Eigentümer. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler ist berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Your contact person
Mr. Holger Kirschberger
Email: info@quartier-eins.com
Phone +49 8192 9972652
Mobile: +49 172 2849813
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