Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Finca liegt auf einem idyllischen, nach Süden ausgerichteten ca. 2.454 m² großen Grundstück, welches von der Straße aus leicht zugänglich, und nur einen Steinwurf von dem Ortszentrum Calvia entfernt ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und absoluter Privatsphäre, Mallorquinische Steinwände zieren das Anwesen und schaffen ein gemütliches Ambiente, ganz im landestypischen Stil.
Die Wohnfläche von ca. 312 m² verteilt sich auf ein Haupthaus und ein kleines separates Gästehaus. Im Haupthaus bietet das Erdgeschoss einen gemütlichen, offenen Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten sowie eine voll ausgestattete Küche. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Im gemütlichen Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. welches sowohl vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe, als auch über einen separaten Zugang über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das separate Gästehaus mit eigenem Bad bietet Platz für bis zu 3 Personen und garantiert den Gästen völlige Unabhängigkeit.
Der Außenbereich umfasst eine 50 m² große Veranda, einen pflegeleichten Garten, einen ca. 43 m² großen Salzwasserpool sowie einen eigenen Brunnen. Zudem gibt es einen Doppelcarport mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Diese nachhaltig konzipierte Oase verfügt über Energieeffizienzklasse A, einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung, Solarpaneelen und eine Photovoltaikanlage, die den Energiebedarf weitgehend autark deckt.
Die Finca verfügt über ein städtebauliches Unbedenklichkeitszeugnis.
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Ausstattung
Sonstiges
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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.
