Renovierungsbedürftige Villa in Peguera

Datenblatt

ImmoNr	M1390_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07160
Ort	Calvià / Peguera
Land	Spanien
Wohnfläche	325 m²
Nutzfläche	175 m²
Gesamtfläche	500 m²
Grundstücksgröße	2.372 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Garagen
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	1.800.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung Diese ruhig gelegene Familienvilla befindet sich nur wenige Fußminuten von der Strand-Promenade entfernt.
Die Villa bietet ein enormes Renovierungspotenzial und verfügt aktuell über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und ein Gästeapartment.
Im großzügigen Außenbereich befindet sich ein Überlaufpool, freie Terrassen, sowie eine große überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird und zu einem weiteren Gästeapartment umgebaut werden kann.
Außerdem verfügt die Villa über eine Garage, diese bietet Platz für 3 Pkws.
Des Weiteren existiert die Vorinstallation für einen Fahrstuhl, Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

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liegt zur Besichtigung vor

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Ausstattung Ausstattung & Merkmale
- Freistehende Villa in ruhiger Wohnlage
- Grundstück ca. 2.372 m²
- Wohnfläche ca. 325 m²
- Nutzfläche ca. 175 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Einbauküche
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Gästeapartment vorhanden
- Kamin
- Überlauf-Swimmingpool
- Großzügige, offene Terrassenflächen
- Überdachte Terrasse (derzeit als Fitnessbereich genutzt, Ausbau zu weiterem Gästeapartment möglich)
- Südlich ausgerichtete Terrassen und Balkone
- Garage mit Stellplätzen für bis zu 3 Fahrzeuge
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Baujahr 2009
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit hohem Wertsteigerungspotenzial
- Vorinstallation für Personenaufzug
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652

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