Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktive Baugrundstück in Bertoldsheim, einem Ortsteil des Marktes Rennertshofen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Die Städte Ingolstadt, Augsburg, Nürnberg und München sind gut erreichbar. Eine umfassende Nahversorgung ist in den umliegenden Orten Rennertshofen, Burgheim, Rain sowie Neuburg an der Donau gegeben. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine ärztliche Versorgung.
Grundstücksdaten im Überblick
- Grundstücksart: Baugrundstück für Wohnbebauung
- Ort: 86643 Bertoldsheim, Markt Rennertshofen
- Grundstücksfläche: ca. 715 m² (endgültige Größe nach Vermessung)
- Nutzung: Wohnbebauung (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder vergleichbare Wohnformen)
- Besonderheiten: kein Bauzwang, kein Einheimischenmodell, kein Punktesystem
Dieses Baugrundstück in Bertoldsheim ermöglicht eine flexible zeitliche und planerische Umsetzung des Bauvorhabens.
Erschließung
- Das Grundstück wird teilerschlossen verkauft.
- Wasser- und Kanalanschluss befinden sich bereits im Grundstück
- Strom-, Telefon- und Internetanschluss sind vom Käufer eigenständig zu beantragen und herzustellen
Baurecht / Bauvoranfrage
Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der zuständigen Genehmigungsbehörde vor. Sie wurde vom Verkäufer auf ein bestimmtes Bauvorhaben gestellt.
Die Angaben zur Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich die bauordnungsrechtliche Prüfung im Rahmen eines eigenen Bauantrags durch den Käufer. Die Bauvoranfrage wurde nicht vom Käufer gestellt und entfaltet keine Rechtswirkung für ihn.
Kaufpreis
Der Kaufpreis für das Baugrundstück in 86643 Bertoldsheim wird auf Anfrage mitgeteilt.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Sonstiges
Hinweis zur Kontaktaufnahme
Es wird um Verständnis gebeten, dass nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Maklerauftrag und Provision
Der Verkauf der Grundstücke erfolgt im qualifizierten Maklerauftrag des Eigentümers.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet aus dem wirtschaftlichen Kaufpreis. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss (Beurkundung) fällig.
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für Angaben des Eigentümers, soweit uns keine gegenteiligen Erkenntnisse vorliegen.“
Der rechtlich maßgebliche Zustand des Objekts ergibt sich ausschließlich aus dem notariellen Kaufvertrag sowie dessen Anlagen, den behördlichen Genehmigungen und den öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Dieses Exposé stellt keinen Bestandteil des Kaufvertrages dar.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um den Verkauf eines unbebauten Grundstücks handelt (§ 80 GEG)
Angaben zur Erschließung erfolgen ohne Gewähr. Insbesondere können noch Herstellungs- oder Ergänzungsbeiträge nach KAG entstehen. Der tatsächliche Herstellungszustand sowie die Beitragsfreiheit wurden vom Makler nicht geprüft
Eine Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist vom Käufer eigenständig bauordnungsrechtlich zu prüfen
Nach Angaben des Eigentümers besteht derzeit kein bekannter Bauzwang. Eine Prüfung obliegt dem Käufer
Änderungen, Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
