Objektbeschreibung
Entwicklungsgrundstück in Rennertshofen/Bertoldsheim LKR Neuburg-Schrobenhausen
Zum Verkauf steht eine baulich entwicklungsfähige Grundstücksfläche in Rennertshofen. Die Liegenschaft bietet ein attraktives Potenzial für Investoren und Projektentwickler und grenzt unmittelbar an eine landwirtschaftlich genutzte Wiesenfläche an – mit dauerhaftem Grünbezug.
Grundstücksgröße: ca. 3.600 m²
Flächennutzungsplan: Wohngebiet
Kaufpreis: gegen Gebot / Verhandlung, zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Vermittlungsprovision
Unverbindliche städtebauliche Eckdaten
(gemäß Vorgaben/Empfehlungen der Gemeinde Rennertshofen)
- Offene Bauweise
- Einzel- oder Doppelhäuser
- Max. zwei Wohneinheiten je Einzelhaus
- Doppelhäuser gelten als ein Wohngebäude
- GRZ: 0,30
- GFZ: 0,60
- Vollgeschosse: II + Untergeschoss
Diese Parameter ermöglichen eine wirtschaftliche Wohnbebauung mit guter Flächenausnutzung bei zugleich moderater Bebauungsdichte.
Besonderheiten für Investoren
- Großzügige Gesamtfläche mit Teilbarkeitspotenzial
- Attraktive Randlage mit unverbaubarem Grünbezug
- Hohe Planungssicherheit durch kommunale Leitplanken
- Geeignet für Eigennutzerkonzepte, Kapitalanlage oder Projektentwicklung
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
