Luxus - Neubau Villa in begehrter Lage von Nova Santa Ponsa mit separatem Gästeapartment

Datenblatt
PropNo M1715_1
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Villa
Postcode 07180
City Santa Ponça
Country Spain
Living area 709 sqm
Usable area 275 sqm
Total area 984 sqm
Plot size 2.030 sqm
Number of rooms 7
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 6
Number of sep. toilets 1
Combustion Electric, Solar, Wind / Water heat pump
Heating type Underfloor heating
Parking spaces 4 Underground parking spaces
Floor Stone
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen, Pantry
Type of parking space Underground parking
Purchase price 12.000.000 €
Currency
Property description Diese moderne hochwertige Luxus-Villa befindet sich auf einem ca. 2030 m² großem flachem Grundstück in einer ruhigen und gegehrter Lage von Nova Santa Ponsa, jedoch sehr Nahe am Golfplatz.

Die bebaute Fläche von ca. 984 m² von dieser Villa mit erstklassiger Ausstattung die mit Liebe bis zum letztem Detail eingerichtet wurde, erstreckt sich auf 3 Ebenen wie folgt:

Auf der erste Etage befinden sich das Master Zimmer mit Ankleidebereich, Bad en Suite, Schminktischecke und als Besonderheit auf der Terrasse eine Außendusche unter freiem Himmel. Zusätzlich befinden sich hier vier weiteren Schlafzimmern alle mit en Suite Bad, das größere davon als zweite Mastersuite zu betrachten, verfügt über eine große Solarium-Terrasse.

Im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC befindet sich das helle und ca. 120 m² große Wohnbereich mit Gas-Kamin mit wundervollem offenem Blick auf den Pool und den Garten. Im Außenbereich, vereinen sich die geräumige Terrasse mit der Sommerküche perfekt mit dem Innenbereich durch Panoramaschiebefenstern beim Wohn- und Küchenbereich. Die Küche verfügt über modernste Ausstattung und eine großzügige Kücheninsel, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich ein Apartment mit Kitchenette mit separatem Eingang, oder wahlweise ein Büro, das mit einem der Schlafzimmern in der oberen Etage mit einer Treppe verbunden werden könnte.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heimkino, einen Weinkeller, einen noch im Bau befindenden Wellness- und Fitnessbereich mit einer Sauna und Whirlpool. Weiterhin auf dieser Etage befindet sich ein Bad und ein Gäste-WC, sowie eine Tiefgarage für 4 Autos.

Der Außenbereich verfügt über einen Salzwasser-Pool, eine großzügige Sonnenterrasse, einen schönen Rasenbereich sowie einen hübschen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz mit Feuerstelle.

 
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Type: available until viewing

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Energy certificate available until viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Diese exquisite Immobilie bietet eine beeindruckende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im luxuriösen Badezimmer erwartet Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch ein Fenster, welches für reichlich Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC steht für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt außerdem über eine praktische Pantry.

Genügend Stauraum bietet ein Abstellraum. Der hochwertige Steinboden sorgt im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Ambiente, unterstützt durch die effiziente Fußbodenheizung. An kühleren Abenden können Sie sich am gemütlichen Kamin wärmen, und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für wohltemperierte Räume. Zur puren Entspannung lädt eine private Sauna ein, während der eigene Swimmingpool an warmen Tagen für Erfrischung sorgt.

Für die Beheizung und Warmwasserbereitung werden fortschrittliche Technologien genutzt, darunter Elektroenergie, Solarenergie und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Vier Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und bieten somit reichlich Raum für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie das eindrucksvolle Zusammenspiel aus Komfort und moderner Technologie in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Your contact person
Mr. Holger Kirschberger


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