Begleitende Beratung beim Immobilienverkauf

Immobilienverkauf in Eigenregie – mit professioneller Unterstützung

Viele Eigentümer überlegen heute, ihre Immobilie zunächst selbst zu verkaufen.

Gleichzeitig zeigt die Erfahrung, dass gerade in entscheidenden Phasen des Verkaufsprozesses häufig Unsicherheiten entstehen.

Typische Fragen sind:

Welcher Angebotspreis ist realistisch?
Wie präsentiere ich meine Immobilie optimal?
Wie erkenne ich ernsthafte Kaufinteressenten?
Welche Strategie ist bei Preisverhandlungen sinnvoll?

Mit meiner begleitenden Verkaufsberatung unterstütze ich Eigentümer dabei, den Verkaufsprozess strukturiert und sicher umzusetzen.

Sie verkaufen selbst – und profitieren gleichzeitig von meiner Erfahrung aus über 30 Jahren Immobilienvermarktung.

Grundprinzip der Verkäuferberatung

Im Mittelpunkt steht eine klare und einfache Idee:

Sie behalten die Kontrolle über den Verkaufsprozess – und greifen genau dort auf professionelle Unterstützung zurück, wo sie sinnvoll ist.

Die Beratung richtet sich insbesondere an Eigentümer, die:

ihre Immobilie selbst verkaufen möchten
bei wichtigen Entscheidungen eine fundierte Einschätzung wünschen
typische Fehler im Verkaufsprozess vermeiden möchten

Paket 1 – Verkaufsstrategie

Strategieberatung für Eigentümer

Am Anfang jedes erfolgreichen Immobilienverkaufs steht eine realistische Einschätzung der Marktsituation.

In einer persönlichen Strategieberatung besprechen wir die wesentlichen Grundlagen für Ihren Verkauf.

Leistungen:

Analyse der aktuellen Marktsituation
Entwicklung einer realistischen Preisstrategie
Einschätzung der Nachfrage
Festlegung der Vermarktungsstrategie
Hinweise zu typischen Fehlern beim Privatverkauf
Überblick über den Ablauf eines Immobilienverkaufs

Ergebnis:

Sie erhalten eine klare Preisstrategie sowie einen strukturierten Verkaufsplan.

Preis: 299,00 €
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Die Beratungsgebühr wird bei einer späteren Maklerbeauftragung angerechnet.

Paket 2 – Vorbereitung & Verkaufsstart

Professionelle Vorbereitung der Vermarktung

Eine hochwertige Präsentation der Immobilie ist entscheidend für den späteren Verkaufserfolg.

Ich unterstütze Sie bei der optimalen Darstellung Ihrer Immobilie und der Vorbereitung der Vermarktung.

Leistungen:

Bildbearbeitung vorhandener Fotos (bis 15 Bilder)
Erstellung professioneller Immobilienfotos (bis 15 Bilder)
Erstellung eines ansprechenden Inseratstextes
Erstellung eines Exposés
Beratung zu Verkaufsunterlagen
Auswahl geeigneter Vermarktungsportale
Beratung zu Marketingmaßnahmen

Optionale Leistungen:

virtuelles Homestaging
Homestaging vor Ort
Drohnenaufnahmen

Preis: 499,00 €
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Paket 3 – Vermarktung & Verkaufsbegleitung

Unterstützung während der Verkaufsphase

Während der Vermarktung begleite ich Sie bei wichtigen Entscheidungen und unterstütze Sie bei der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie.

Leistungen:

Veröffentlichung der Immobilie über Makleraccount auf großen Immobilienportalen
Präsentation auf mehreren Immobilienportalen
Vermarktung über Social Media
Weiterleitung qualifizierter Kaufanfragen an Sie als Eigentümer
Unterstützung bei der Einschätzung von Kaufinteressenten
Feedback zur Nachfrageentwicklung
Unterstützung bei Preisverhandlungen
persönlicher Support auch kurzfristig verfügbar

Optionale Leistungen:

Unterstützung bei Besichtigungen

Preis: 299,00 € pro Monat
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Paket 4 – Abschlussbegleitung beim Verkauf

Unterstützung bis zum erfolgreichen Abschluss

Auch in der Abschlussphase eines Immobilienverkaufs sind Erfahrung und Sorgfalt entscheidend.

Ich begleite Sie bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs.

Leistungen:

Vorbereitung des Kaufvertrags in Abstimmung mit dem Notar
Prüfung der Vertragsinhalte
Begleitung zum Notartermin
Unterstützung bei der Kaufpreisabwicklung
Organisation der Objektübergabe

Preis: 399,00 €
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Individuelle Beratung

Jede Immobilie und jede Verkaufssituation ist unterschiedlich.

Einzelne Leistungen können daher auch individuell kombiniert werden.

Persönliches Beratungsgespräch

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken und den Prozess zunächst selbst gestalten möchten, kann eine erfahrene Einschätzung in vielen Situationen hilfreich sein.

Gerne bespreche ich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch:

die aktuelle Marktsituation Ihrer Immobilie
eine mögliche Preisstrategie
den optimalen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs

Wenn Sie Fragen haben oder ein persönliches Beratungsgespräch wünschen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Telefonisch oder per E-Mail vereinbaren wir gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch.

Hinweis

Alle Preise verstehen sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.