Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauvilla befindet sich auf einem ca. 1.289 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück in erhöhter Lage von Port d’Andratx. Die Hafenpromenade ist bequem fußläufig erreichbar.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 613 m² erstreckt sich über vier Etagen. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Eingangshalle mit beeindruckender doppelter Deckenhöhe. Ein Aufzug sowie eine stilvolle Treppe ermöglichen den komfortablen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Auf der ersten Etage befindet sich ein elegantes Gästezimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich. Ergänzend stehen auf dieser Ebene ein Fitnessraum mit voll ausgestattetem Bad sowie eine separate Waschküche zur Verfügung.
Die zweite Etage beherbergt den großzügigen Masterbereich mit Ankleide und einem äußerst geräumigen Bad en Suite. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite.
Das Herzstück der Villa bildet die dritte Etage mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich inklusive Kamin. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum harmonisch mit der angrenzenden Terrasse. Diese bietet eine Pergola, einen gemütlichen Sommer-Essbereich sowie eine Outdoor-Lounge mit herrlichem Blick auf den Hafen von Andratx, das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die moderne, offen gestaltete Küche verfügt über eine Speisekammer sowie einen separaten Abstellraum. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Auf der vierten Etage befindet sich die großzügige Dachterrasse mit Infinity-Pool, Lounge-Bereich mit teilweisem Meerblick und offenem Blick bis nach Andratx. Zusätzlich stehen ein Jacuzzi sowie ein BBQ-Bereich zur Verfügung. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich zudem eine größere, derzeit unbebaute Fläche, die sich beispielsweise für den Anbau einer Sauna eignet.
Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf Straßenebene im Bereich der Einfahrt.
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aluminiumfenster, Gaskamin.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
