Objektbeschreibung
In einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage von Sol de Mallorca befindet sich dieses ebene Baugrundstück mit 1.284 m² – ideal für die Realisierung einer hochwertigen Villa in einem exklusiven Umfeld.
Gemäß der RU-5-Klassifizierung sind bis zu 35 % der Grundstücksfläche bebaubar. Dies entspricht einer möglichen maximalen Wohn-/Nutzfläche von ca. 449 m² (je nach Planung). Die zulässige Gebäudehöhe von bis zu 8 Metern erlaubt die Errichtung einer eleganten Villa mit zwei Vollgeschossen. Von der oberen Etage eröffnet sich ein schöner Meerblick, der das besondere Potenzial dieses Grundstücks zusätzlich unterstreicht.
Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist bereits an Strom- und Wassernetz angeschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für eine zeitnahe Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, viel Privatsphäre und einem gepflegten, hochwertigen Wohnambiente.
Strände und idyllische Buchten befinden sich in kurzer Distanz, ebenso profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur im Südwesten Mallorcas.
Dieses Grundstück vereint Top-Lage, Privatsphäre, Meerblick-Potenzial und flexible Bebauungsmöglichkeiten – eine hervorragende Gelegenheit, eine individuelle Traumvilla nach eigenen Vorstellungen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel zu realisieren.
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Ausstattung
Sonstiges
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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.
