Traumhafte Villa in Port d'Andratx: Moderne Architektur trifft auf erstklassigen Meerblick

Datenblatt
ImmoNr M5021
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07157
Ort Port D'Andratx
Land Spanien
Wohnfläche 481 m²
Grundstücksgröße 1.000 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Strom
Heizungsart Fußbodenheizung, Klima warm/kalt
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 4.750.000 €
Währung
Objektbeschreibung In erstklassiger Lage von Port Andratx präsentiert sich diese moderne Villa mit beeindruckendem Meerblick. Von nahezu jedem Bereich des Hauses eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Panoramablick über das Mittelmeer – von Cala Llamp bis Cala Marmassen. Die angrenzenden Grünzonen sichern diese Aussicht dauerhaft.

Das Interieur überzeugt durch eine ruhige, zeitlos elegante Gestaltung: helle Holztöne, strahlendes Weiß, hochwertiger Naturstein und großzügige Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Gelassenheit und setzen das Meer gekonnt in Szene.

Die separate Master-Suite bildet einen exklusiven Rückzugsort mit identischem Ausblick und eigenem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Sämtliche Ebenen – vom Untergeschoss bis zur obersten Etage – sind komfortabel per Aufzug erreichbar.

Die offenen Wohnbereiche und die weitläufigen Terrassen auf mehreren Ebenen bieten ideale Voraussetzungen, um Gäste stilvoll zu empfangen und das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.

Ein nach Süden ausgerichteter Außenpool lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet die Dachterrasse ein außergewöhnliches Panorama über das Mittelmeer und ist mit einer Außenküche sowie einem großzügigen Loungebereich ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Moderne Villa in Toplage von Port Andratx
- Unverbaubarer Panoramablick auf das Mittelmeer (Cala Llamp bis Cala Marmassen)
- Süd-Ausrichtung für optimale Sonnenverhältnisse
- Dauerhaft gesicherter Meerblick durch angrenzende Grünzonen
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
- Hochwertige Materialien: helles Holz, Naturstein, zeitloses Design
- Moderne, offen gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- 4 Schlafzimmer, darunter exklusive Master-Suite mit Meerblick & Balkon
- 4 Badezimmer, teilweise en suite
- Personenaufzug von Keller bis oberste Etage
- Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen
- Privater Außenpool mit Südausrichtung
- Spektakuläre Dachterrasse mit Panorama-Meerblick
- Dachterrasse ausgestattet mit Außenküche und Loungebereich
- Klimaanlage warm/kalt
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Alarmanlage
- Hochwertig möbliert (nach Absprache)
- Ruhige, exklusive Wohnlage
- Ca. 25 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Palma
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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