Architektenvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Santa Ponsa

Datenblatt
ImmoNr M5026
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07180
Ort Santa Ponça
Land Spanien
Wohnfläche 285 m²
Grundstücksgröße 838 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Öl, Strom
Heizungsart Fußbodenheizung, Klima warm/kalt
Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 3.950.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese exklusive Luxusvilla in Santa Ponsa überzeugt durch ihre moderne, zeitlose Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen Port Adriano sowie zu mehreren renommierten Golfplätzen. Großzügige Glasflächen, klare architektonische Linien und spektakuläre Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Berge und den Hafen schaffen ein einzigartiges Ambiente und unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Innenbereich
Das Obergeschoss beherbergt einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und fließend in die Außenbereiche übergeht. Die elegante Designerküche mit separater Arbeitsküche und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum verbindet anspruchsvolle Ästhetik mit maximaler Funktionalität. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder komfortables Gästezimmer eignet.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern. Darüber hinaus stehen ein Fitnessraum mit Tageslicht – alternativ nutzbar als Gästeapartment –, eine stilvolle Bar sowie ein exklusiver Saunabereich zur Verfügung. Ein separates Gästeapartment mit Bad en suite bietet zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Komfort.

Außenbereich
Der Außenbereich präsentiert sich mit weitläufigen Terrassen, einem liebevoll angelegten mediterranen Garten und einem eindrucksvollen Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Santa Ponsa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf Mallorca ein modernes Zuhause mit architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Meerblick suchen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Allgemeine Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Klimaanlage warm/kalt für ganzjährigen Komfort
- Doppelt verglaste Aluminiumfenster – hoher Wärmeschutz und Schallschutz
- Hochwertige Bodenbeläge
- Kamin im Wohnbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Mediterraner Gartenbereich
- Großzügige Terrassenflächen
- Nähe zu Port Adriano, Golfplätzen und Stränden – privilegierte Lage

Innenbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten – lichtdurchflutet
- Moderne Designerküche mit separater Arbeitsküche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit Bad en suite im Obergeschoss
- Weiteres Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer
- Mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern im Untergeschoss
- Separates Gästeapartment mit Bad en suite – zusätzlicher Komfort und Privatsphäre
- Fitnessraum mit Tageslicht – multifunktional nutzbar (z. B. Gästeapartment)
- Barbereich
- Sauna – exklusiver Wellnessbereich

Außenbereich
- Beeindruckender Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung
- Mediterraner Garten
- Weitläufige Terrassen für Entspannung und Entertainment
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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