Ein Logenplatz über dem Mittelmeer – Exklusive Villa in Port d’Andratx

Datenblatt
ImmoNr M0657_3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07157
Ort Andratx / Port d'Andratx
Land Spanien
Wohnfläche 231 m²
Nutzfläche 144 m²
Gesamtfläche 375 m²
Grundstücksgröße 870 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Boden Stein
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 7.900.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese exklusive Villa in Port d’Andratx vereint mediterranen Charme mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Das 1986 errichtete Anwesen wurde in solider Massivbauweise ausgeführt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 231 m² wird durch zusätzliche ca. 144 m² Nutzfläche ergänzt und bietet großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer sowie 6 Badezimmer, zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Edle Steinböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die offene Einbauküche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Klimaanlage und Kamin sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und eine behagliche Atmosphäre.

Großzügige Terrassen und Balkone eröffnen sonnige Rückzugsorte mit südlicher und südöstlicher Ausrichtung. Ein Swimmingpool sowie ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein und machen das mediterrane Lebensgefühl perfekt.

Die Villa ist sofort verfügbar und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Port d’Andratx, die für Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität steht. Ergänzend liegt ein Projekt für eine vollständige Renovierung vor, das Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bietet.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausstattung & Highlights
- Exklusive Villa im Finca-Stil in begehrter Aussichtslage
- Atemberaubender Meer- und Hafenblick
- Solide Massivbauweise
- Gepflegter Zustand
- Hochwertige, luxuriöse Ausstattungsqualität

Innenausstattung
- Großzügiger Grundriss mit 7 Zimmern
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Bäder mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
- Edler Steinboden in allen Wohnbereichen
- Offene Einbauküche
- Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
- Klimaanlage (Warm-/Kaltfunktion)
- Fußbodenheizung
- Wasch- / Trockenraum
- Abstellraum
- Wellnessbereich

Außenbereiche
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Süd- und Südost-Ausrichtung
- Swimmingpool
- Jacuzzi
- Sonnige Lounge- und Ruhebereiche

Weitere Merkmale
- Grundstück ca. 870 m²
- Wohnfläche ca. 231 m²
- Nutzfläche ca. 144 m²
- 2 Außenstellplätze
- Erschlossenes Grundstück
- Räume veränderbar
- Projekt für eine vollständige Renovierung vorhanden
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
Kontaktanfrage

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