Ihr Mallorca-Projekt: Großzügige Villa mit Pool und Entwicklungsspielraum

Datenblatt
ImmoNr M1390_2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07160
Ort Calvià / Peguera
Land Spanien
Wohnfläche 325 m²
Nutzfläche 175 m²
Gesamtfläche 500 m²
Grundstücksgröße 2.372 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 2 Garagen
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 1.800.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese ruhig gelegene Familienvilla liegt nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade entfernt und vereint Privatsphäre mit bester Lage.
Die Immobilie bietet außergewöhnliches Renovierungs- und Gestaltungspotenzial und verfügt derzeit über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein separates Gästeapartment.
Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit einem Überlaufpool, offenen Terrassenflächen und einer großzügigen, überdachten Terrasse, die aktuell als Fitnessbereich genutzt wird und sich ideal zum Ausbau eines weiteren Gästeapartments eignet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge.
Zudem sind bereits Vorinstallationen für einen Aufzug, eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung vorhanden.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausstattung & Merkmale
- Freistehende Villa in ruhiger Wohnlage
- Grundstück ca. 2.372 m²
- Wohnfläche ca. 325 m²
- Nutzfläche ca. 175 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Einbauküche
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Gästeapartment vorhanden
- Kamin
- Überlauf-Swimmingpool
- Großzügige, offene Terrassenflächen
- Überdachte Terrasse (derzeit als Fitnessbereich genutzt, Ausbau zu weiterem Gästeapartment möglich)
- Südlich ausgerichtete Terrassen und Balkone
- Garage mit Stellplätzen für bis zu 3 Fahrzeuge
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Baujahr 2009
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit hohem Wertsteigerungspotenzial
- Vorinstallation für Personenaufzug
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
Kontaktanfrage

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