Wohnen direkt am Mittelmeer – Traumvilla mit privatem Meerzugang in Bestlage

Datenblatt

ImmoNr	M5036
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07181
Ort	Torrenova
Land	Spanien
Wohnfläche	487 m²
Grundstücksgröße	1.464 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Balkon/Terrasse Fläche	200 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Strom
Heizungsart	Fußbodenheizung, Klima warm/kalt
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Letzte Modernisierung	2019/2020
Kaufpreis	8.200.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung Diese exklusive Villa liegt in absoluter erster Meereslinie im Südwesten Mallorcas, in Torrenova, und verfügt über einen direkten privaten Meerzugang. Neben der außergewöhnlichen Lage überzeugt das Anwesen durch ein hohes Maß an Privatsphäre: Das angrenzende Grundstück ist als Grünzone ausgewiesen und nicht bebaubar.

Die im Jahr 2000 errichtete Villa wurde 2019/2020 umfassend und hochwertig renoviert. Sie bietet insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, großzügige Sonnenterrassen sowie einen großen Salzwasserpool.

Genießen Sie ganztägig die Sonne oder gelangen Sie über eine private Plattform direkt ins kristallklare Mittelmeer.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

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Ausstattung - Exklusive Villa in erster Meereslinie mit direktem privatem Meerzugang
- Unverbaubare Lage durch angrenzende Grünzone – maximale Privatsphäre
- Ca. 487 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.464 m
- Vier Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Gäste oder Personal
- Großzügige Sonnen- und Meerblickterrassen mit ca. 200 m² Terrassenfläche
- Großer Salzwasserpool mit umliegenden Liegeflächen
- Plattform mit direktem Zugang ins Mittelmeer
- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
- Gepflegte Gartenanlage
- Gehobene Ausstattungsqualität
- Baujahr ca. 2000, umfassend renoviert 2019/2020
- Ruhige, exklusive Wohnlage im Südwesten Mallorcas
- Sehr gute Anbindung an Palma und den Flughafen (ca. 20 Minuten Fahrzeit)

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652

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