Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit Meerblick befindet sich im begehrten, ursprünglichen Teil von Son Vida und bietet die seltene Kombination aus exklusivem Villendesign, zukunftsweisender Technik und einer spektakulären Aussicht über die gesamte Bucht von Palma mit Blick auf die Kathedrale La Seu und das Schloss Bellver.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.070 m² ist eine bebaubare, genehmigte Konstruktion mit einer Gesamtfläche von rund 1.480 m² vorgesehen. Die vollständig erschlossene Lage grenzt östlich an eine geschützte Grünzone und garantiert damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick. Die durchdachte Ausrichtung des dreigeschossigen Villenprojekts ermöglicht in allen Ebenen freie Panoramablicke über die drei renommierten Golfplätze von Son Vida bis hin zur Skyline von Palma.
Das bereits genehmigte Architekturkonzept sieht ein luxuriöses Raumprogramm vor, bestehend aus zwei großzügigen Master-Suiten mit ca. 140 m² und 100 m² sowie drei weiteren Gästesuiten mit jeweils rund 50 m², die höchsten Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird das Projekt durch einen weitläufigen Außenbereich mit Pool sowie einen ca. 150 m² großen Spa- und Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Fitnessraum und Behandlungszone. Ein privates Heimkino sowie Zufahrten von der Vorder- und Rückseite des Grundstücks unterstreichen die Funktionalität und Exklusivität des Konzepts.
Als innovatives Aktivhaus konzipiert, ist das Villenprojekt vollständig auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Über 50 Solarpaneele decken den Energiebedarf, während 14 Geothermiebrunnen ein hocheffizientes Heiz- und Kühlsystem ermöglichen. Die geplante Natursteinfassade mit Riemchenverkleidung, großflächige Minimalrahmenverglasungen mit einem g-Wert von 0,33 sowie optiwhite-P6B-Glas gewährleisten exzellente Dämmwerte und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Metallarbeiten aus Edelstahl 304 sowie Pergolen und Lamellen aus Accoya-Holz runden das architektonisch anspruchsvolle und langlebige Gesamtkonzept ab.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
