Property description
In begehrter, ruhiger Wohnlage von Breitbrunn am Ammersee entsteht dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz vereint. Das großzügige Grundstück mit ca. 795 m² bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher Umgebung – nur wenige Minuten vom Ammersee entfernt.
Das geplante Haus überzeugt mit einer klaren, modernen Formsprache und durchdachten Grundrissen. Auf ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes Raumgefühl und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert sonnige Wohnräume und eine hohe Lebensqualität bis in die Abendstunden.
Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses – ideal für Familienleben und repräsentatives Wohnen. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie drei modern geplante Badezimmer zur Verfügung, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen.
Die Ausstattung ist konsequent auf Energieeffizienz und Komfort ausgelegt:
Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Energiekonzept. Auf Wunsch kann das Haus voll unterkellert ausgeführt werden und bietet damit zusätzliche Nutz- und Stauraumreserven.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Individuelle Ausstattungswünsche können – je nach Baufortschritt – noch berücksichtigt werden.
Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Werthaltigkeit legen – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.
Energy certificate
Type: available until viewing
