Ein Haus wie ein Aussichtspunkt – Moderne Villa über der Bucht von Santa Ponsa

Datenblatt
ImmoNr M1905_2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07180
Ort Calvià / Santa Ponça
Land Spanien
Wohnfläche 465 m²
Nutzfläche 215 m²
Gesamtfläche 680 m²
Grundstücksgröße 1.320 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 3 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Dachform Flachdach
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 4.250.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese exklusive Neubau-Luxusvilla befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Santa Ponsa auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf Meer und Strand.

Auf drei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 465 m². Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Designküche sowie mehrere offene und überdachte Terrassen mit Meerblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich, Heimkino, Hauswirtschaftsraum sowie Stellplätze für drei bis vier Fahrzeuge. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein separates Gästeapartment.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Infinity-Glaspool auf der Dachterrasse sowie einem großen, selbstreinigenden Pool, eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit verschiedenen Chill-out-Bereichen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausstattung
- Neubau-Luxusvilla (Erstbezug) in moderner Architektur
- Wohnfläche ca. 465 m² auf drei Ebenen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern
- Offene, voll ausgestattete Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten
- 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Gäste-WC
- Separates Gästeapartment im Untergeschoss

Wellness & Freizeit
- Sauna und Dampfbad
- Fitnessbereich
- Heimkino

Außenbereiche
- Mehrere offene und überdachte Meerblick-Terrassen
- Infinity-Glaspool auf der Dachterrasse
- Großer, selbstreinigender Swimmingpool im Garten
- Mediterran angelegter Garten mit Chill-out-Zonen

Technik & Komfort
- Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Klimaanlage warm/kalt
- Personenaufzug über alle Ebenen
- Kamin
- Hauswirtschaftsraum
- Alarmanlage und Sicherheitstechnik

Parken
- Stellplätze für 3–4 Fahrzeuge auf dem Grundstück
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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