Property description
Dieses exklusive Private Chalet II vereint alpinen Luxus, architektonische Qualität und ein durchdachtes Investmentkonzept auf höchstem Niveau. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erstreckt sich das Chalet über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie zwei hochwertigen Badezimmern.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Panoramafenster holen die imposante Bergwelt direkt ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die bis zu vier Meter hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken unterstreichen den alpinen Charakter und verleihen dem Raum beeindruckende Großzügigkeit. Ein integrierter Holzofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Die moderne, offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und vollständig ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einem eigenen Bad und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich: Eine integrierte Sauna sowie der eigene Whirlpool auf der Terrasse ermöglichen ganzjährige Entspannung auf 1.850 Metern Seehöhe – mit unverbaubarem Blick in die Nockberge.
Zum Chalet gehört eine eigene Doppelgarage mit vorbereiteter E-Ladestation. Beheizt wird das Gebäude über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bauweise in hochwertiger Holz-Ständer-Konstruktion kombiniert Nachhaltigkeit mit moderner Energieeffizienz (Klasse A/A+).
Als Teil eines professionell betriebenen Resorts profitieren Eigentümer von einem durchdachten Betreiberkonzept mit touristischer Vermietung und prognostizierten Renditen im Bereich von 4–5 % p.a. bei flexibler Eigennutzung.
Energy certificate
Type: available until viewing
