Architektonische Luxusvilla mit Panoramablick & Pool in ruhiger Bestlage von Costa de la Calma

Datenblatt
ImmoNr M1757_3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07183
Ort Calvià / Costa de la Calma
Land Spanien
Wohnfläche 340 m²
Gesamtfläche 340 m²
Grundstücksgröße 1.158 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro, Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 3 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Boden Fliesen
Dachform Flachdach
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 3.000.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese neu errichtete Designvilla in Costa de la Calma verbindet moderne, klare Architektur mit ausgewählten Naturmaterialien und mallorquinischem Charakter. Auf einem ca. 1.158 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Weitblick ins Grüne und ein hochwertiges Wohnkonzept auf rund 340 m² Wohnfläche.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Glasfronten, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen sowie lichtdurchfluteten Räumen.

Auf der oberen Wohnebene befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Bodentiefe Fenster eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zur mediterranen Umgebung. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separater Bürobereich ergänzen diese Ebene. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Im unteren Geschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer bzw. Freizeitbereich, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie der direkte Zugang zur Poolterrasse und zum Garten. Der Außenbereich präsentiert sich mit privatem Pool, gepflegten Grünflächen und großzügigen Terrassenflächen als idealer Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Eine Dachterrasse mit Panoramablick, mehrere Stellplätze sowie ein Personenaufzug runden dieses hochwertige Neubauangebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz auf Mallorca.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Allgemein
- Neubau / Erstbezug (Baujahr 2026)
- ca. 340 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 1.158 m² Grundstück
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer en suite
- 1 Gäste-WC
- Personenaufzug

Wohnkomfort & Technik
- Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Klimaanlage
- Sicherheitskamerasystem
- hochwertige Fliesenböden
- offene Einbauküche mit moderner Geräteausstattung
- großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht

Außenbereich
- privater Swimmingpool
- mehrere Terrassenflächen
- Dachterrasse mit Weitblick
- gepflegter Gartenbereich
- 3 Außenstellplätze

Bauweise & Qualität
- massive Bauweise
- Flachdacharchitektur
- hochwertige Natur- und Designelemente
- luxuriöse Ausstattungsqualität
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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