Exklusives Wohnen in Nova Santa Ponsa – elegante Villa mit Pool und Südwestlage

Datenblatt
ImmoNr M1798_1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07180
Ort Calvià / Santa Ponça
Land Spanien
Wohnfläche 367 m²
Gesamtfläche 367 m²
Grundstücksgröße 1.119 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro, Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Klima warm/kalt
Stellplätze 3 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Boden Stein
Bauweise Massiv
Küche offene Küche, Pantry
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Letzte Modernisierung 2020
Kaufpreis 2.995.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese stilvolle Villa befindet sich in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa und vereint modernes Design mit mediterranem Lebensgefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.119 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 315 m² als ideales Zuhause für Familien oder als exklusiver Zweitwohnsitz auf Mallorca.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit separater Pantry fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Gästen.

Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer zur Verfügung, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten. Hochwertige Materialien, elegante Steinböden sowie eine luxuriöse Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Der Außenbereich lädt mit großzügigen Terrassenflächen, mediterraner Bepflanzung und einem Swimmingpool zum Entspannen und Genießen ein. Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren die Außenflächen von besonders vielen Sonnenstunden und stimmungsvollen Sonnenuntergängen.

Moderne Haustechnik wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solartechnik sowie eine Alarmanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.

Diese elegante Villa vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage – eine Immobilie, die den mediterranen Lebensstil auf Mallorca in perfekter Weise widerspiegelt.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung • Repräsentative Luxusvilla in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.119 m²
• Ca. 315 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
• 5 elegante Schlafzimmer mit viel Privatsphäre
• 5 hochwertige Badezimmer mit exklusiven Materialien
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Offene Designküche mit separater Speisekammer / Hauswirtschaftsbereich
• Bodentiefe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente
• Hochwertige Natursteinböden
• Mehrere großzügige Terrassenbereiche zum Entspannen und Genießen
• Swimmingpool mit Sonnenterrasse
• Stilvoll angelegter mediterraner Garten
• Attraktive Südwest-Ausrichtung mit langen Sonnenstunden
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage warm/kalt für ganzjährigen Komfort
• Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung
• Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
• Garage sowie mehrere Außenstellplätze
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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