Ein Logenplatz über dem Meer – Exklusive Terrassenwohnung in erster Linie auf La Mola

Datenblatt
ImmoNr M1892_5
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 07157
Ort Andratx / Port d'Andratx
Land Spanien
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 35 m²
Gesamtfläche 156 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 18
Befeuerung Elektro
Heizungsart Klima warm/kalt
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Kaufpreis 1.495.000 €
Hausgeld 250 €
Währung
Objektbeschreibung Hoch über dem Mittelmeer, in spektakulärer erster Meereslinie auf La Mola, erwartet Sie ein außergewöhnliches Apartment mit unverbaubarem Panoramablick auf die Küste von Port d’Andratx. Diese vollständig kernsanierte Terrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage zu einem exklusiven Rückzugsort am Meer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick über das azurblaue Mittelmeer – ein Panorama, das den gesamten Wohnraum prägt. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten von SMEG und Bosch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmersuiten, die mit einem besonderen Materialmix aus mallorquinischem Naturstein, warmen Holzelementen und eleganten Details gestaltet wurden. Stilvoll integrierte Natursteinwände und stimmungsvolle Beleuchtung schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Auch von den Schlafzimmern genießen Sie den faszinierenden Blick auf das Meer.

Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder bei einem Glas Wein am Abend mit Blick auf die Küste.

Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- und Abstellbereich bietet zudem die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein separates Gästeapartment mit eigenem Bad zu realisieren. Entsprechende Architektenpläne sind bereits vorhanden.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, elektrische Vorhänge sowie ausgewählte Designerleuchten unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses besonderen Domizils.

Dieses Apartment ist ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre, außergewöhnliche Architektur und eine der schönsten Lagen Mallorcas miteinander verbinden möchten.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Wohnkomfort & Raumkonzept
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
• Großflächige Fensterfronten mit beeindruckendem Meerblick.
• Zwei großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.
• Hochwertiger Materialmix aus Naturstein, Holz und modernen Designelementen.
• Stilvoll integrierte Natursteinwände in Bad- und Schlafbereichen.
• Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Küche
• Moderne Einbauküche
• Hochwertige Elektrogeräte von SMEG und Bosch
• Offenes Küchenkonzept mit direkter Verbindung zum Wohnbereich

Bäder
• Elegante Bäder mit mallorquinischen Naturstein-Elementen
• Hochwertige Waschtische und großzügige Duschbereiche
• Moderne Armaturen und stilvolle Beleuchtung

Außenbereich
• Große Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer.
• Ost-Ausrichtung für angenehme Morgensonne.
• Zugang zu einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.

Technische Ausstattung
• Klimaanlage (warm / kalt)
• Doppelt verglaste Fenster
• Elektrische Vorhänge und Gardinen
• Hochwertige Designer-Wandleuchten von Artylux

Weitere Highlights
• Tempur-Betten in den Schlafzimmern
• Vollständig kernsaniertes Apartment
• Hochwertige Bauweise
• Ruhige und exklusive Lage in erster Meereslinie
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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