Mediterrane Traumvilla in Bendinat – Privatsphäre, Stil und Meerblick vereint

Datenblatt
ImmoNr M1626_3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07181
Ort Calvià / Bendinat
Land Spanien
Wohnfläche 350 m²
Nutzfläche 170 m²
Gesamtfläche 510 m²
Grundstücksgröße 1.140 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Carport
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Boden Stein
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche, Pantry
Stellplatzart Carport, Garage
Kaufpreis 7.500.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme mit zeitloser Eleganz und befindet sich in erhöhter Lage von Bendinat – mit beeindruckendem Blick über die Bucht von Palma.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.140 m² präsentiert sich das Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 350 m², verteilt auf zwei Ebenen, die sowohl funktional als auch repräsentativ gestaltet sind.

Bereits beim Betreten der oberen Etage eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Großzügige Fensterfronten lenken den Blick auf das Meer und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit Kamin sowie die angrenzende Terrasse laden zu entspannten Stunden mit spektakulärer Aussicht ein.

Die untere Ebene bietet mehrere komfortable Schlafzimmer mit en-suite Bädern sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für Familie und Gäste gleichermaßen.

Der Außenbereich überzeugt mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, einem gepflegten Pool sowie einer überdachten Lounge – ideal für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne oder gesellige Abende im Freien.

Ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang, Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre.

Abgerundet wird dieses Angebot durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Klimaanlage (warm/kalt), Gaszentralheizung, Natursteinböden, Alarmanlage sowie Garage und zusätzliche Stellplätze.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung • Großzügige Wohnfläche von ca. 350 m² auf zwei Ebenen
• Grundstück ca. 1.140 m² in erhöhter, ruhiger Lage
• Süd-Ausrichtung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
• Beeindruckender Meerblick über die Bucht von Palma
• Weitläufige Terrassenflächen mit direktem Zugang von Wohn- und Schlafbereichen
• Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse
• Überdachte Outdoor-Lounge für ganzjähriges Outdoor-Living
• Separates Gästeapartment mit eigenem Zugang, Küche und Wohnbereich
• 4 Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmern
• Zusätzliches Gäste-WC
• Mehrere Wohn- und Essbereiche (ideal auch für Mehrgenerationen-Nutzung)
• Einbauküchen auf beiden Ebenen
• Kamin im Wohnbereich für angenehme Wohnatmosphäre
• Hochwertige Natursteinböden im gesamten Haus
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Gaszentralheizung
• Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
• Garage für 1 Fahrzeug
• Carport sowie zusätzliche Stellplätze
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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