Objektbeschreibung
Ein majestätisches Refugium in der Pole-Position von Port d'Andratx
In der begehrtesten und exklusivsten Lage von Mont Port, hoch über dem pulsierenden Yachthafen von Port d'Andratx, thront diese mediterrane Luxusvilla als ein Symbol für Privatsphäre und repräsentativen Lebensstil. Das Anwesen fängt die Essenz Mallorcas ein und bietet einen unvergleichlichen, unverbaubaren 180°-Panoramablick, der von der fernen Silhouette Ibizas über die Buchten von Palma und Santa Ponsa bis zu den majestätischen Gipfeln des Tramuntana-Gebirges reicht. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine der besten Adressen der Insel zu erwerben.
Exterieur: Eine Oase der Ruhe mit grenzenlosem Ausblick
Das sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Grundstück erstreckt sich über ca. 1.179 m² und ist als uneinsehbare private Oase konzipiert. Weitläufige Terrassenflächen, teils überdacht, teils unter freiem Himmel, schaffen eine Vielzahl von Lieblingsplätzen zum Entspannen und Dinieren. Das Herzstück des Anwesens ist der elegant geschwungene, beheizbare Salzwasser-Infinity-Pool, der nahtlos mit dem Horizont und dem tiefblauen Mittelmeer zu verschmelzen scheint. Ein sorgfältig angelegter mediterraner Garten mit Palmen und Pinien umrahmt die Villa und unterstreicht das Gefühl von Exklusivität und Harmonie.
Interieur: Eleganz, Komfort und durchdachtes Design
Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 463 m² entfaltet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das gesellschaftliche Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Hauptterrassen. Die harmonische Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Badezimmer, die private Rückzugsorte für Familie und Gäste garantieren. Eine moderne Einbauküche sowie praktische Nebenräume, darunter ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC, ergänzen den durchdachten Grundriss und zeugen von höchstem Wohnstandard.
Ausstattung & Highlights
Dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen und verbindet klassische Eleganz mit modernster Technik:
• Exklusive Lage: Mont Port, eine der Top-Adressen Mallorcas.
• Spektakulärer Ausblick: Unverbaubarer 180°-Panoramablick auf Meer, Hafen und Gebirge.
• Absolute Privatsphäre: Uneinsehbares Grundstück mit Südausrichtung.
• Wohnkomfort: Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjähriges Wohlbefinden.
• Wellness: Beheizbarer Salzwasser-Infinity-Pool und eine private Sauna.
• Praktische Details: Garage mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher Carport.
• Investitionspotenzial: Eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung (ETV) maximiert die Attraktivität.
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Versprechen für ein Leben in Schönheit, Ruhe und absolutem Luxus an einem der begehrtesten Orte des Mittelmeers.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
