Luxus-Meerblickvilla in Camp de Mar mit Salzwasserpool, Einliegeroption und Top-Ausstattung

Datenblatt
ImmoNr M1397_2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07160
Ort Andratx / Urbanització Es Camp de Mar
Land Spanien
Wohnfläche 349 m²
Nutzfläche 217 m²
Gesamtfläche 566 m²
Grundstücksgröße 916 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja
Terrasse Ja
Boden Marmor
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche, offene Küche, Pantry
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 9.500.000 €
Währung
Objektbeschreibung Diese elegant modernisierte Villa in Es Camp de Mar vereint mediterranen Charme mit exklusivem Wohnkomfort auf drei Ebenen. Auf einem ca. 916 m² großen Grundstück genießen Sie rund 566 m² Wohn- und Nutzfläche mit vier Schlafzimmern en suite, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, moderner Küche und einer repräsentativen Marmortreppe. Das großzügige Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Fitnessbereich, Homeoffice oder nahezu eigenständige Einliegerwohnung.

Der Außenbereich ist ganz auf den Meerblick und das Leben im Freien ausgerichtet: Überdachte Terrassen, Chill-out-Zonen und ein beeindruckender Salzwasserpool rahmen den freien Blick auf die Bucht und die umliegende Küstenlandschaft. Typisch mallorquinische Elemente wie Natursteinmauern und Bögen treffen auf hochwertige Materialien wie Marmorböden, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage und eine geräumige Garage.

Nur wenige Gehminuten vom Strand, Golfplatz und ausgewählten Restaurants entfernt, bietet diese Villa maximale Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Andratx und Palma. Ein ideales Domizil für Käufer, die ein stilvolles Feriendomizil oder einen repräsentativen Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas suchen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung • Hochwertige, vollständig renovierte Villa in massiver Bauweise
• Luxuriöse Ausstattungsqualität im gesamten
• Großzügige Wohn- und Schlafbereiche
• Marmorböden und Kamin
• Vier Schlafzimmer mit Bad en suite
• Separates Gäste-WC
• Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern
• Freier Meerblick
• Moderne Einbauküche mit offener Gestaltung
• Speisekammer
• Klimaanlage und Zentralheizung
• Praktische Nebenräume: Abstellraum, Wasch- und Trockenraum
• Großes Untergeschoss mit flexibler Nutzung
• Südwest-ausgerichtete Terrassen
• Überdachte Lounge und Chill-out-Bereiche
• Salzwasserpool
• Gepflegter mediterraner Garten
• Geräumige Garage mit zwei Stellplätzen
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
Kontaktanfrage

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