Wo Luxus auf Lebensqualität trifft – Exklusive Villa mit Meerblick

Datenblatt
PropNo M1630_3
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Villa
Postcode 07181
City Bendinat / Costa d'en Blanes
Country Spain
Living area 210 sqm
Usable area 93 sqm
Total area 303 sqm
Plot size 849 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Number of sep. toilets 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Parking spaces 2 Carports
Balcony Yes
Terrace Yes
Floor Tiles
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen
Type of parking space Carport
Purchase price 2.985.000 €
Currency
Property description Eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Mallorcas: Diese großzügige Villa in Costa d'en Blanes vereint mediterrane Lebensqualität mit gehobenem Wohnkomfort – und das auf einem ca. 849 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.

Wohnen auf drei Ebenen Auf ca. 210 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Die Eingangsebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin, einer separaten Einbauküche sowie einer großzügigen Terrasse mit direktem Meerblick – der perfekte Ort für entspannte Abende unter dem mallorquinischen Himmel. Eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Rückzug und Privatheit Eine Etage tiefer befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, davon eines en Suite. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer – je nach Ihren Bedürfnissen.

Bonus: Apartment im Untergeschoss Das separate Apartment im Untergeschoss mit Sommerküche, WC und Abstellraum bietet zusätzliche Flexibilität – als erweiterter Wohnraum, für Gäste oder Hauspersonal.

Außenbereich & Pool Herzstück des Gartens ist der ca. 39 m² große Pool, umgeben von mediterranen Palmen und gepflegten Grünflächen. Die überdachte Pergola-Terrasse lädt zum Genießen ein – Süd- und Südwestausrichtung sorgen für maximale Sonnenstunden.

 
Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate
Energy certificate available until viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Wohnen & Raumkonzept
• Großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² auf drei Etagen.
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin.
• Flexibel nutzbares Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
• Separates Apartment im Untergeschoss mit Sommerküche und WC.
• Räume veränderbar - individuelle Grundrissgestaltung möglich.

Küche & Bad
• Hochwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung
• 3 Badezimmer, davon eines en Suite
• Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
• Separates Gäste-WC
• Wasch- und Trockenraum

Komfort & Technik
• Klimaanlage in allen Wohnbereichen
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung
• Kamin im Wohnbereich
• Abstellraum im Untergeschoss

Außenbereich & Lage
• Privatpool (ca. 39 m²) mit Gartenanlage
• Großzügige Terrasse mit Meerblick (Süd-/Südwestausrichtung)
• Gepflegtes Grundstück (ca. 849 m²) mit mediterranem Baumbestand
• Überdachte Pergola-Terrasse
• Balkon
• 2 Carports

Objekt
• Massivbauweise
• Gebaut 1990
• Zustand: Gepflegt
• Bodenbelag: Fliesen
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Your contact person
Mr. Holger Kirschberger


Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
461 sqm 5 5
Mediterranes Hideaway: Stilvolle Villa mit Meerbli ...
07181 Bendinat / Costa d'en Blanes