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Mallorca pur: Exklusive Villa mit Pool, Teilmeerblick & Südwest-Terrasse in Costa de la Calma

Datenblatt
PropNo M2144_1
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Villa
Postcode 07183
City Calvià / Costa de la Calma
Country Spain
Living area 249 sqm
Usable area 76 sqm
Total area 325 sqm
Plot size 1.014 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Electric, Solar, Wind / Water heat pump
Heating type Central heating system
Parking spaces 2 Private parking spaces
1 Garage
Balcony Yes
Terrace Yes
Floor Tiles
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Type of parking space Outdoor parking space, Garage
Purchase price 1.800.000 €
Currency €
Property description Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Diese außergewöhnliche Villa in Costa de la Calma verbindet mediterranes Lebensgefühl mit zeitlosem Luxus – auf einer Wohnfläche von ca. 249 m², eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von rund 1.014 m².

Vier großzügige Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer und eine offen gestaltete Designer-Küche schaffen ein Raumgefühl, das sowohl Eleganz als auch Wohnlichkeit ausstrahlt. Lichtdurchflutete Räume mit Südwest-Ausrichtung laden zum Verweilen ein – der Blick schweift dabei über das glitzernde Mittelmeer.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der einladende Swimmingpool, flankiert von einer großzügigen Terrasse mit mediterranem Garten – ein privater Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Die nachhaltige Energieversorgung über Solaranlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstreicht den modernen Anspruch dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Costa de la Calma liegt nur wenige Minuten von den Golfplätzen, Yachthäfen und Restaurants Santa Ponsas entfernt – und dennoch: Der Strand ist nur ca. 100 m entfernt.

Eine Villa für Menschen, die Exklusivität nicht zeigen müssen – die sie einfach leben.

 
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
Energy certificate available until viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
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Equipment/Features Architektur & Wohnen
• Großzügige Wohnfläche von ca. 249 m² auf einem Grundstück von ca. 1.014 m²
• 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer mit hochwertigen Materialien
• Lichtdurchflutete Räume mit Südwest-Ausrichtung und Teilmeerblick
• Offene Designer-Küche mit Einbaugeräten und Granitarbeitsflächen
• Eleganter Kamin als stimmungsvolles Highlight im Wohnbereich
• Hochwertige Fliesenböden in allen Räumen

Badezimmer & Wellness
• 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Fensterbad mit natürlichem Lichteinfall
• Separates Gäste-WC

Außenbereich & Pool
• Privater Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse
• Parkähnlicher mediterraner Garten
• Überdachte Außenlounge mit Meerblick
• Balkon und Terrasse in Südwest-Ausrichtung


Technik & Sicherheit
• Klimaanlage in allen Wohnbereichen
• Nachhaltige Energieversorgung durch Solaranlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Zentralheizung
• Professionelle Alarmanlage
• Wasch- und Trockenraum sowie Abstellraum

Parken & Infrastruktur
• Garage für 1 Fahrzeug
• 2 zusätzliche Außenstellplätze
• Voll erschlossenes Grundstück
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Your contact person
Mr. Holger Kirschberger
Email: info@quartier-eins.com
Phone +49 8192 9972652
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