Schlüsselfertig ab Oktober 2026 – Luxusvilla komplett neu saniert

Datenblatt
ImmoNr M5044
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07180
Ort Santa Ponça / Santa Ponça
Land Spanien
Wohnfläche 474 m²
Grundstücksgröße 1.744 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Klima warm/kalt
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Letzte Modernisierung 2026
Kaufpreis 3.000.000 €
Währung
Objektbeschreibung Wo Mallorca seinen schönsten Moment kennt.

Nova Santa Ponsa gehört zu den begehrtesten Adressen im Südwesten der Insel – und genau hier, in ruhiger, gehobener Wohnlage, erwartet Sie diese großzügige Familienvilla mit allem, was das mediterrane Leben ausmacht.

Auf rund 474 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das Weite und Wärme gleichermaßen verkörpert. Lichtdurchflutete Wohnbereiche öffnen sich zu sonnigen Terrassen, der Blick gleitet über den weitläufigen Garten mit mediterraner Bepflanzung – und irgendwo dahinter, in der Stille dieser privilegierten Lage, liegt die Küste.

Die Villa wird bis Oktober 2026 vollständig saniert übergeben. Neue Haustechnik, neue Fassade, neue Böden – Erstbezugsqualität in gewachsener Toplage. Wer heute kauft, gestaltet morgen nach eigenen Vorstellungen.

Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein privater Pool, Kamin, Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe – diese Villa denkt an alles. Und an alle.

Renommierte Golfplätze, der von Philippe Starck gestaltete Yachthafen Port Adriano, feine Strände und das Zentrum Palmas in rund 20 Minuten – Nova Santa Ponsa verbindet Rückzug mit Erreichbarkeit auf höchstem Niveau.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausstattung & Besonderheiten

Objekt
• Baujahr ca. 2003
• Komplettsanierung bis Oktober 2026
• Erstbezugsqualität nach Sanierung
• Wohnfläche ca. 474 m²
• Grundstück ca. 1.744 m²
• 7 Zimmer
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer

Innenausstattung
• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Hochwertige Einbauküche
• Kamin
• Gäste-WC
• Klimaanlage (gesamtes Objekt)

Heizung & Technik
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe als Energieträger
• Komplett neue Haustechnik (im Rahmen der Sanierung)
• Neue Fassade
• Neue Bodenbeläge

Außenbereich
• Privater Pool
• Großzügige Terrassen & Balkone
• Weitläufiger Garten mit mediterraner Bepflanzung
• Bergblick
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
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