Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa in Palmanova verbindet den Charme klassischer Kolonialarchitektur mit einem hochwertigen, zeitgemäßen Wohnkonzept in begehrter Strandlage. Nur wenige Gehminuten von den Sandstränden entfernt präsentiert sich das Anwesen als stilvolles Familienhaus mit großzügigem Raumangebot, privatem Garten und elegantem Poolbereich.
Das im Jahr 1969 errichtete und 2023 umfassend modernisierte Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 390 m² Wohn- beziehungsweise Gesamtfläche auf einem ca. 710 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Masterbereiche mit jeweils eigenem Bad, Ankleide und privater Terrasse, die ein hohes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in die überdachte Veranda und den liebevoll angelegten Garten übergeht, ergänzt durch Küche, Gäste-WC und weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern.
Ein besonderes Potenzial bietet das Untergeschoss, in dem ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohn- und Essbereich sowie eigener Küche realisiert beziehungsweise fertiggestellt werden kann. Zusätzliche Abstellflächen und die Möglichkeit zur Einrichtung eines Weinkellers eröffnen weitere attraktive Nutzungsoptionen.
Edle Materialien wie Travertin, sichtbare Holzbalken, Keramikfliesen in Holzoptik und markante Säulen unterstreichen die warme, repräsentative Ausstrahlung der Immobilie. Ergänzt wird das Ausstattungsniveau durch Klimaanlage, Kamin, Einbauküche, Kamera-Sicherheitstechnik, Pool sowie Südost- und Südwest-Terrassen, die mediterranes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
