Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint modernen Wohnkomfort, ein durchdachtes Energiekonzept und eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens – Bogenhausen. Auf ca. 198 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Paare und Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück der Wohnung und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen in den Bädern unterstreichen den gehobenen Charakter des Objekts.
Ein moderner Kamin im Wohnbereich sorgt in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Raum zum idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie ausreichend Stauraum im Abstellraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
