Doppelhaushälfte in München-Waldtrudering

Name: Quartier Eins - Premium Immobilien
Address: Gartenstraße 29, Schondorf am Ammersee, BY, 86938, DE
Telephone: +49 8192 / 99 72 652

Datenblatt

ImmoNr	HK1072
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	81827
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	46 m²
Gesamtfläche	156 m²
Grundstücksgröße	299 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Boden	Laminat, Fliesen
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	1.450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung - Baujahr 2001 / fortlaufend renoviert
- ruhige Lage
- frei ab 01.07.2022
- doppelt verglaste moderne Holzfenster - teilweise bodentief
- Außenrollos
- Fliesen- und Laminatboden
- Garage
- Badezimmer mit Dusche/Wanne, Doppelwaschbecken und Heizkörper-Handtuchhalter - raumhoch gefliest
- Fußbodenheizung
- komplett eingerichtete Einbauküche
- Balkon am Schlafzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss in Holzoptik
- Waschküche und viel Stauraum im Untergeschoss

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	78 kWh/(m²a)

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Ausstattung -

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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Mit der Anforderung des Exposés und in Kenntnis der im Expose genannten Provision, kommt zwischen dem Maklerkunden und dem Makler Holger Kirschberger ein provisionspflichtiger Maklervertrag über das angebotene Objekt zustande, welcher hiermit vom Maklerkunden anerkannt wird.

Die im Expose ausgewiesene Provision gilt als Käuferprovision.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

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Mobil: +49 172 / 28 49 813

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Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
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